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   物件提案から引渡しまでワンストップで!

相続対策には不動産がいいですよ、といった安いアドバイスだけでなく、物件の提案から物件調査、内見、契約、引き渡しとすべてをワンストップで行います。
また、ひとえに不動産購入と言っても、その用途は居住用なのか、相続対策なのか、資産運用なのかでそれぞれ事由が異なります。資産運用にしても、安定した家賃収入(インカムゲイン)を得ることを目的とするのか、それとも地価の値上がりなどを狙ったキャピタルゲインを目的とするかなど単純ではありません。それぞれの用途に応じ、最適な物件提案を行います。
また、大半の方は、不動産は人生で一番高価なお買い物であると思いますので、その判断は慎重を期さなければならないかと思います。業者や金融機関のみならず、第三者からの目線・アドバイスで意思決定の一助となれば幸いです。

   投資計画シミュレーション

投資用物件に係る緻密なシミュレーションを行うことにより、精度の高い金融機関稟議用書類を作成します。
また、アパートローンだけでなく住宅ローンにつきましても、新規融資から借換えまで、幅広く対応します。

   不動産投資法人の設立

不動産管理法人等でなく、節税効果が最も高い不動産投資法人を設立することにより所得分散を図り、相続対策を行います。

   徹底した節税対策

居住用財産の特別控除や買換えの特例など、最も効果的な節税対策を構築します。
不動産の売買に関しては数多くの特例が存在し、その要件はどれも厳格に定められており、時に判断がつきにくいものも多くありますが、税理士として専門的な立場から各種特例の要否を判断します。
また、事前に売却等のご相談をいただくことで、税額に多大な影響を与える各種特例の適用漏れを防ぎます。

お気軽にご連絡ください。 TEL 03‐5925‐8305 9:00~18:00(土・日・祝日除く)

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